宏基資本拟出售旗下物業A及B，總代價1.635億港元，預計2025年4月完成，所得款項将償還貸款並帶來收益。
觀點網訊：12月3日，宏基資本有限公司發布公告，宣布将出售旗下物業A及物業B，涉及總代價約為1.635億港元。此次出售預計于2025年4月30日下午五時前完成，且須獲得股東批準。
據公告，宏基資本出售的物業包括宏基資本大廈27樓及1樓P11、P12、P13及P14号停車位（物業A），以及宏基資本大廈28樓及1樓P7、P8、P9及P10号停車位（物業B）。物業A的代價為8176.32萬港元，初步估值為8460萬港元；物業B的代價同樣為8176.32萬港元，初步估值為8530萬港元。出售所得款項将用于償還按揭貸款約1675.5萬港元，並預計帶來收益2753.5萬港元，但同時将導致每年租金收入減少102.7萬港元。
付款條款方面，買方需支付初始按金408.816萬港元，進一步按金同樣為408.816萬港元，余款為7358.688萬港元于完成時支付。若交易未能完成，賣方需支付相當于代價10%的終止費，即1635.264萬港元。違約條款規定，若買方違約，其支付的按金及其他款項（最高為代價的10%）将被沒收；若賣方違約，則需退還所有已付按金，買方有權追讨損害賠償。
此次交易的買方為德國寶（香港）有限公司，主要從事産品設計、制造、銷售及市場推廣以及國際進出口業務，最終實益擁有人為陳國民先生。宏基資本的業務涵蓋房地産發展、房地産投資、建材分銷以及資産、投資及基金管理。賣方分别為荣顯企業有限公司（物業A的賣方）和智譽發展有限公司（物業B的賣方）。
審校：楊曉敏
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