競得人在本宗地上按照鳳院村、江村村确認的建設方案建設並交付給鳳院村、江村村的置換物業地上建築面積33948.78平方米房産，增價幅度為200平方米建築面積房産。
觀點網訊：12月13日，廣州市從化區江埔街鳳院村民委員會發布國有建設用地使用權網上挂牌轉讓公告。
根據公告，該地塊為廣州市從化區環市東路中醫院（鳳院路段）440117002217GB00012W00000000地塊，地類用途為批發市場用地，餐飲用地，旅館用地，零售商業用地，商務金融用地兼容教育科研用地。土地面積56581.58平方米，計算容積率建築面積≤141453.95平方米。
起始轉讓條件方面，競得人在本宗地上按照鳳院村、江村村确認的建設方案建設並交付給鳳院村、江村村的置換物業地上建築面積33948.78平方米房産，增價幅度為200平方米建築面積房産。
本宗地的國有建設用地使用權人為鳳院村、江村村，其中鳳院村占72.11%的土地使用權份額，江村村占27.89%的土地使用權份額。鳳院村、江村村合法按份共有土地使用權，合並轉讓，本次轉讓100%份額。本宗地符合法律法規規定的轉讓條件。
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審校：楊曉敏
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