上海青浦區宣布試點“房票安置”辦法

觀點網訊：近日，上海青浦區房管局發布關于《青浦區房票安置操作口徑（試行）》的公示征詢。據了解，這是繼金山之後，上海又一個宣布試點房票安置辦法的新區。

本次辦法所稱的房票，是指由房屋征收部門出具給國有土地上居住房屋被征收人、公有房屋承租人或者集體土地宅基地使用權人、居住房屋所有人在規定時間、區域内用于購置商品住房(含實物安置房源)(簡稱房票安置)的結算憑證。

居住房屋被征收人、公有房屋承租人、宅基地使用權人、居住房屋所有人以自願為原則，從青浦區新建商品住房(含實物安置房源)“樓盤信息庫” (房源超市)中選擇房源，利用房票金額購買商品住房。房票樣式由區房管局統一制定及印制。

國有土地上居住房屋被征收人、公有房屋承租人可選擇貨币補償，也可選擇房票安置或實物房源安置；集體土地宅基地使用權人、居住房屋所有人可選擇單一房票安置、單一實物房源安置、也可選擇實物房源與房票相結合安置，具體由房屋征收部門根據實際情況制定方案。

房屋征收部門提供房票安置，並與房地産開發企業計算、結清所購房屋價值，與居住房屋被征收人、公有房屋承租人或者宅基地使用權人、居住房屋所有人計算、結清房票安置後的差價。

國有土地上可購買房票的金額由被征收居住房屋貨币補償金額（含被征收房屋市場評估價、價格補貼、套型面積補貼、居住困難戶補貼、搬遷費和臨時安置費、獎勵費）和房票安置獎勵構成（具體一基地一方案）。

集體土地上可購買房票的金額是由實物安置房源回購金額（實物安置房源回購面積乘以政府本區域内實物安置房源回購單價，並扣除購買實物安置房源應支付的費用）和房票安置獎勵構成（具體一基地一方案）。實物安置房源面積由本街鎮征收實施部門核定，實物安置房源回購價格由區相關部門根據相關規定确定。

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