合景泰富集團副總經理（香港及海外）張詩韻預測，香港樓市将于明年迎來復蘇轉折點。她指出，随着息口走勢明朗化，市場将重回低稅低息時代，吸引外資及内地資金流入，預計明年首季樓價将出現明顯上漲，尤其是豪宅市場。
觀點網訊：12月20日，合景泰富集團副總經理（香港及海外）張詩韻預測，香港樓市将于明年迎來復蘇轉折點。她指出，随着息口走勢明朗化，市場将重回低稅低息時代，吸引外資及内地資金流入，預計明年首季樓價将出現明顯上漲，尤其是豪宅市場。
張詩韻分析，盡管目前開發商和二手業主面臨庫存過剩問題，但這是由過去幾年疫情、加息周期、政策限制及移民潮等多重因素造成。她相信，在美國大選塵埃落定等外圍因素作用下，香港樓市有望在2025年實現轉捩。同時，政府撤銷部分樓市印花稅及推行吸引人才政策，預計将為市場引入新資金，支持買賣和租賃市場。張詩韻表示，在當前樓價基數較低的情況下，2025年首季樓價有望出現顯著按年增長，随後市場将趨于平穩。
針對豪宅市場，張詩韻指出，由于豪宅供應量有限且建築成本較高，發展商難以提供大幅折扣，但合理的市場價格及優惠措施将促進成交量增長。特别是半山、九龍塘等傳統豪宅地段，以及港島南區和啟德跑道區，預計将會有出色表現。合景泰富旗下鴨脷洲項目凱玥銷售情況良好，考慮到南區新盤供應較少，公司将繼續保持惜售政策，並通過招標形式推售，保持靈活性。同時，針對特色單位的查詢增加，公司正研究開放參觀時間表及銷售策略。
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