樓觀察 | 綠城廣州項目拿地即開工；融創上海壹号院均價17.8萬元；武漢城建利北社區舊改啟動

綠城中國廣州海珠客運站項目“拿地即開工”

12月22日消息，綠城中國近日摘牌的廣州市海珠區AH101303地塊，在原海珠客運站舊址舉行了開工儀式，實現了“拍地即進場”。

據悉，綠城中國與廣州市規劃和自然資源局、廣州市土地開發中心、海珠區政府等部門的緊密協作和高效服務，共同推動了廣州城市建設的快速、有序、高質量發展。

此次政企聯動聚力推動海珠客運站項目高效開發，為海珠客運站項目開發能夠跑出“最快加速度”，自今年地塊收儲意向達成伊始，廣州市規劃和自然資源局、廣州市土地開發中心和海珠區就迅疾組建前期籌劃工作組，做好“全鍊條保姆式服務”。

在地塊出讓前，就主動向意向企業面對面提供地塊紅線、用地清單、地塊周圍地鐵保護線範圍等材料，讓企業掌握地塊最新信息，推動拍地前形成設計方案，為“拍地即進場”提供基礎。

在企業後續的開發建設過程中為企業提供全程可靠的供後服務，快速辦理項目公司落地，助力企業實現高質量、可持續發展。

上海3個新盤将入市 融創上海壹号院均價17.8萬元/平方米

12月22日消息，上海網上房地産最新宣布3個即将入市的新盤名單，涉及黃浦、普陀、青浦三個區域，共計261套房源，總面積約5.61萬平方米。

其中，上海壹号院位于黃浦區亞龍地塊，毗鄰豫園、外灘等核心地標，項目總建設體量達43萬平方米，其中風貌建築體量超過7萬平方米。該項目此次推出107套房源，建築面積約285-577平方米，備案均價為17.8萬元/平方米。

普陀區META CITY 天元府晴翠璟園和晴翠華庭由卓越、金地、京東聯合開發，分别推出18套和14套房源，備案均價約為9.6萬元/平方米。

青浦區的恒文璞悅江南則主推88-99平方米的洋房，125-145平方米的疊加别墅，以及182-202平方米的聯排别墅，共計122套房源入市，備案均價為4.1998萬元/平方米。

綠城管理代建的武漢桂湖雲翠二次開盤 累計銷售額5.5億元

12月22日消息，據綠城管理發布，綠城·武漢桂湖雲翠項目111套房源12月初首開即罄，銷售額3.4億元。

近日，該項目迎來二度開盤，兩次開盤累計銷售額約5.5億元。

據悉，該項目位于武漢南湖之畔，由綠城管理代建。

武漢城建利北社區片城市更新項目啟動 占地面積52畝

12月20日，武漢城建集團旗下市更新公司與硚口區城更集團合作的利北社區片城市更新項目在硚口區寶豐街與解放大道交匯處正式啟動，標志着該項目正式進入建設階段。

利北社區片城市更新項目占地面積約52畝，位于硚口區核心黃金地段，隸屬于崇仁健康生活片城市更新單元。

2023年，武漢城建集團與硚口區政府簽訂《利北社區片城市更新投資合作協議》，市更新公司與硚口區城更集團按7:3股比合資成立利北公司，作為項目實施主體。

該項目是武漢市首個按照“市區聯手、共同締造”模式推進的城市更新項目，為後續城市更新項目提供了寶貴經驗。

泛海國際香港元朗洪水橋匯都II推出88單位 呎價約9588港元

12月22日，泛海國際旗下香港元朗洪水橋匯都II項目推出88個單位，起始折實價格325.1萬港元，呎價約9588港元。

至下午3時，已有16個單位被認購。

據悉，這是匯都II第三次加推的單位，市場對此次推售的單位反應積極，已有買家陸續認購。

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