綠城服務2.227億收購宋衛平等合資企業杭州健成25%股權

觀點網訊：12月23日，綠城服務集團有限公司宣布， 于2024年12月23日（交易時段後），該公司附屬公司杭州椿悅企業谘詢管理有限公司作為買方與賣方杭州憶錦投資有限公司訂立股權與債權轉讓協議。據此，買方同意購買及賣方同意出售杭州健成的25%股權及股東貸款，代價約為人民币2.23億元（其中股東貸款代價為人民币1.75億元）

于本公告日期，杭州健成由買方、浙江綠醫資産管理及賣方分别持有20%、40%及40%權益，並由買方、浙江綠醫資産管理及賣方按其各自于杭州健成的持股權益比例向杭州健成提供了股東免息貸款共計人民币7.08億元。于收購事項及綠城控股收購事項完成後，杭州健成将由買方、浙江綠醫資産管理及綠城控股分别持有45%、40%及15%權益。

公告介紹，杭州健成主要從事資産管理、投資管理及物業租賃業務。于本公告日期，杭州健成由賣方、浙江綠醫資産管理及買方分别持有40%、40%及20%權益。浙江綠醫資産管理為浙江綠醫投資的全資附屬公司，後者由壽柏年先生（非執行董事）、夏一波女士（非執行董事）、宋衛平先生（夏女士的配偶）及綠城控股（由壽先生、夏女士及宋先生分别間接擁有39%、21%及40%權益）分别擁有33.8%、18.2%、34.7%及13.3%權益。

于本公告日期，杭州健成持有浙江康譽45%股權，杭州健成已透過浙江康譽于一幅位于杭州的土地開發及建設若幹康養服務設施（「投資項目」），包括用作預防、復康、教學及科研用途的綜合設施。于本公告日期，杭州健成擁有投資項目100%的權益，根據杭州健成與浙江康譽所有其他股東訂立的投資合作協議，杭州健成可獨家擁有、使用及經營投資項目，並獲得由此産生的全部收益。于2024年4月30日，杭州健成已将其于投資項目的租賃經營權轉讓予杭州健甯商業管理有限公司（「杭州健甯」）（杭州健成的全資附屬公司）。于2024年7月31日，杭州健甯就投資項目與杭州市余杭區衛生健康局訂立一份租賃協議。

于2024年12月23日，杭州健成的所有股東就投資項目達成協議，據此：(i)于收購事項及綠城控股收購事項完成後，杭州健成應付投資項目的總投資額将由全體股東按彼等各自于杭州健成的股權比例承擔，承擔方式為提供股東擔保或提供股東免息貸款或支付注冊資本，最高金額不超過人民币3.50億元，由于收購事項完成後，買方将持有杭州健成45%股權，故買方根據協議就投資項目承擔的最高金額為人民币1.575億元；(ii)杭州健成或投資項目的任何額外資金将由杭州健成安排，且在有需要時，杭州健成的全體股東可能按彼等各自于杭州健成的股權比例提供擔保，具體将由全體股東另行協商；及(iii)杭州健成股東在未獲得全體股東的一致書面同意的情況下，概不可直接或間接向第三方出讓或轉讓其于杭州健成的任何股權。

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