華發股份競得集團旗下兩項商業項目 經營合作期限十年

觀點網訊：12月23日，珠海華發實業股份有限公司發布關于簽訂《經營合作合同》暨關聯交易的公告。

公告顯示，華發股份全資子公司珠海華欣投資發展有限公司（簡稱“珠海華欣”）通過珠海産權交易中心成功競選成為以下兩項物業的經營合作單位：珠海十字門中央商務區建設控股有限公司（簡稱“十字門控股”）持有的“10-a#”和“10-b#”商業項目，以及珠海華瓴建設工程有限公司（簡稱“珠海華瓴”）持有的華發香山湖畔苑商業項目。

依據上述摘牌結果，華發股份拟與十字門控股、珠海華瓴分别簽署《經營合作合同》。珠海華欣為華發股份全資子公司，珠海華發集團有限公司（簡稱“華發集團”）為華發股份控股股東；十字門控股、珠海華瓴均為華發集團控股子公司。本次交易構成關聯交易。

珠海華欣将對項目進行開業籌備及開業後經營管理，包括但不限于項目的開 業籌備、招商管理、運營管理、營銷推廣、工程維保、物業安監管理等工作。中標價格為啟動期開業招商費420元/㎡，經營合作期租金收入将按比例分成。此次合作期限設定為10年，合作費用包括啟動期開業招商費及租金收入分成比例随時間調整。

“10-a#”位于珠海市香洲區會展二路北側、景秀四路東側，“10-b#”位于會展四路北側、景秀四路東側。本次經營合作範圍包括：商業建築面積約5.44萬㎡（其中：10-a#約2.58萬㎡，10-b#約2.86萬㎡），具體面積以測繪報告為準；停車場車位暫定704個（其中：10-a#有351個，10-b#有353個）。

華發香山湖畔苑商業項目位于珠海市香洲區迎賓北路東側、梅華東路南側。本次經營合作範圍包括：商業建築面積約3.5萬㎡（不含鄰里中心），具體面積以測繪報告為準；停車場車位暫定308個，具體數量按交付為準。

華發股份表示，本次交易有利于加強項目管理，提升公司商業地産運營水平，增厚公司商業地産運營收入，並增強商業項目協同效應。

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