于2023年10月11日（交易時段後），漢港控股間接全資附屬公司杭州港澤（作為承租人）與杭州濱江房屋資産管理有限公司就位于浙江省杭州市上城區秋濤北路79号物業107、201室訂立房屋租賃合同一，租期為19年6個月，自2024年4月12日起至2043年10月11日止（包括首尾兩日）。
觀點網訊：12月27日，漢港控股集團有限公司發布公告稱，于2023年10月11日（交易時段後），漢港控股間接全資附屬公司杭州港澤（作為承租人）與杭州濱江房屋資産管理有限公司就位于浙江省杭州市上城區秋濤北路79号物業107、201室訂立房屋租賃合同一，租期為19年6個月，自2024年4月12日起至2043年10月11日止（包括首尾兩日）。
于2024年12月27日（交易時段後），杭州港澤與出租人訂立終止協議，提早終止該合同。
出租人杭州濱江房屋資産管理有限公司，為杭州濱江房産集團股份有限公司全資附屬公司，杭州港澤将向杭州濱江房屋資産管理有限公司支付人民币520萬元違約金，可自履約保證金人民币87.4萬元及杭州港澤根據房屋租賃合同一向出租人支付的尚未使用租金款項約人民币87.4萬元作抵減。
公告顯示，于2024年，由于宏觀經濟環境充滿挑戰，且商業物業租賃市場氣氛疲弱，租戶及鄰近消費群體需求並非如最初估算般強勁，整體未如理想。董事會認為，提早終止房屋租賃合同一将可減少集團之營運虧損及财政負擔，長遠而言将對公司有利。
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