中駿集團與方隅集團訂立公寓營運服務新協議

觀點網訊：12月31日，中駿集團控股有限公司宣布，公司已重續現有咨詢及營運服務框架協議和租賃協議項下之交易，並簽訂了新的持續關聯交易協議。

公告顯示，根據現有谘詢及營運服務框架協議，方隅集團須向中駿集團提供咨詢及營運服務。根據現有租賃協議，上海駿邦（中駿集團間接全資附屬公司）須向上海方隅（方隅控股間接全資附屬公司）出租若幹物業作辦公室用途。

現有持續關連交易協議各自的期限自二零二二年九月十六日起至二零二四年十二月三十一日止（包括首尾兩日）。鑒于現有持續關連交易協議将于二零二四年十二月三十一日屆滿，于二零二四年十二月三十一日，中駿集團與方隅集團訂立新持續關連交易協議，致使集團及方隅集團可于緊随現有持續關連交易協議屆滿後，自二零二五年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止三年期間按大致相同條款繼續享用對方所提供的服務。

新的咨詢及營運服務框架協議涵蓋營銷管理服務和營運管理服務，服務費用分别為實際成本和相關公寓項目所産生的收益的5%。新的租賃協議涉及中國上海市闵行區申長路1688弄中駿廣場二期6樓的物業，可出租面積約999平方米，租金為每日每平方米人民币3元。

在年度上限方面，截至2022年12月31日止年度上限為人民币4.0百萬元，實際交易金額為人民币3.3百萬元；截至2023年12月31日止年度上限為人民币25.0百萬元，實際交易金額為人民币14.5百萬元；截至2024年12月31日止年度上限為人民币39.0百萬元，實際交易金額為人民币8.9百萬元。

對于後續年度，截至2025年12月31日止年度上限為人民币10.0百萬元，截至2026年12月31日止年度上限為人民币13.0百萬元，截至2027年12月31日止年度上限為人民币19.0百萬元。

方隅集團主要從事資産投資谘詢、公寓開發管理及租賃業務管理，提供的營銷管理服務及營運管理服務促進中駿集團公寓項目的有效規劃及執行，為集團公寓開發相關的主要業務提供實質支持。

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