光大嘉寶2024年預計淨虧損14.83億元，較上年減虧；不動産經營承壓、資産估值下降等因素導致業績預虧。
觀點網訊：1月17日，光大嘉寶股份有限公司發布2024年年度業績預告。
根據公告，光大嘉寶預計2024年歸屬于母公司所有者的淨利潤為-148300萬元，較上年同期的-199676.97萬元有所改善。扣除非經常性損益後的淨利潤為-162900萬元，相比上年同期的-200724.77萬元亦有所提升。
業績預虧的主要原因包括：2024年度，公司在管不動産資産組合不同程度上面臨經營壓力，在管消費基礎設施項目維持現有租金及出租率水平難度提升，部分在管寫字樓、倉儲物流基礎設施項目租賃去化難度較大，租金價格中樞下移。由于市場環境波動及項目經營數據下行導致相關資産估值水平下降，進而對公司投資基金淨值及LP份額、債權投資公允值産生負面影響。（2）公司並表基金項目經營情況整體穩定，但考慮相關财務費用及折舊後，相關項目财務表現仍呈虧損狀态。（3）因公司轉型發展需要，住宅開發闆塊業務已多年未有新增項目，可結轉資源日漸減少，存量項目結轉利潤與去年同期相比降幅進一步增大。
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