衆安智慧生活失去了一位頻繁跳槽的總裁

觀點網 最近，衆安智慧生活迎來了一場令人略微錯愕的人事變動。

1月20日，公司發布公告宣布，楊光先生已提出辭任公司執行董事及行政總裁職務，自2025年1月18日起生效，以将更多時間投放于其個人事務上。

楊光此次離任很突然，頗有一種“不辭而别”的感覺，最直接的體現便是公司目前為止尚未找到合适人選補上行政總裁的空缺。

從入職到辭任，楊光在衆安智慧生活的待過的時間才剛滿兩年。

雖然時間有點短，但了解他的人對此並不震驚，甚至可以說是在預料之内。

“高光時刻”

楊光是一名物管老将，根據公開履歷，他的職業生涯始于1999年，至今已累積了超過25年的行業經驗。而在這20多年的時間里，他一共換了6次東家，除了最開始的兩家公司，後面幾家公司的任職時間都不是很長。

具體來看，在1999年7月至2005年5月期間，他任職于南京招商局物業，這是他職業生涯里的第一位東家。雖然只是擔任普通的經理職位，卻是幹過時間最長的崗位。

2007年9月至2011年期間，進入紅星美凱龍，擔任物業管理部門主管，也是待過時間比較長的一份工作；2013年6月至2014年8月，就職于泰州萬達商管擔任副總經理，時間僅一年多。

2014年7月至2016年9月，擔任新城悅服務副總經理，時長兩年多，期間還兼任過集團常州分公司、南京分公司的總經理；

2016年9月至2019年1月，履新于龍湖物業，前後出任北京分公司總經理、蘇南分公司副總經理、南京分公司與合肥分公司及徐州分公司總經理。

從龍湖物業離開後，楊光來到弘陽服務履職三年，期間也迎來了屬于他的“高光時刻”。

2019年1月，楊光入職弘陽服務擔任副總裁。此時，弘陽服務正在籌備港交所上市，于是很順理成章地，同年12月，楊光被提拔為公司執行總裁；正式遞交招股書前夕，再獲委為執行董事，進入了公司董事會，同期另一位執行董事則是弘陽集團創始人曾煥沙之女曾子熙。

很明顯，當時弘陽服務是将上市的重擔壓在了楊光身上，而他也並沒有讓集團失望。在他帶領下，弘陽服務上市歷程一路順風順水，從2020年3月23日遞交招股書，到7月7日正式登陸港交所，總用時不到4個月，創下了物業行業上市的最快紀錄。

在楊光帶領下，弘陽服務業務規模實現顯著增長。截至2019年底，在管規模約為1580萬平方米；而到2022年上半年，在管面積擴大至約4490萬平方米，兩年半時間翻了近兩倍。

此外，楊光主導了弘陽服務“住宅+商業”雙輪驅動模式的戰略布局，並通過與滁州宇潤物業、武漢匯得行精英物業、高力控股等企業達成股權合作，從而提升了在安徽、湖北的市場份額，填補在汽車博覽城物業管理細分領域的空白。這些都成為了弘陽服務業務框架的重要部分。

之後，楊光沒有就此安定下來，還是選擇了“辭别”。2022年9月23日，弘陽服務發布公告稱，因個人發展原因，楊光辭任執行董事、執行總裁及董事會提名委員會成員。

當時沒有人知道他的下一站是哪里。

兩年辭别

離開弘陽服務之後，楊光“歇業”半年才終于找到了新東家，就是衆安智慧生活。

在2023年3月23日，這一天對應着農歷的二月二，楊光發了一條朋友圈，内容只有一張關于“龍擡頭”的節日宣傳海報，重點是這張海報左上角印着“衆安智慧生活”幾個字，相當于是自曝去處。

後來根據公司披露的公告，楊光早在2023年1月3日就加入衆安智慧生活，擔任總經理的職位了。

當時很多人都不理解他為什麼要離開弘陽服務來到衆安智慧生活，雖然職位沒有變化，但一個上市，一個未上市，因此不少人都認為他此番屬于是“降維”換崗。

或許在楊光的眼中，當時衆安智慧生活就像是另一個等待上市的“弘陽服務”。

回顧衆安智慧生活的上市歷程，共經歷了4次遞表，3次通過聆訊，2次公開招股。據了解，該公司于2021年6月24日首次遞表，失效後又緊接着于2022年1月30日再次遞表，並在4月22日通過港交所聆訊，但當時該公司最終未實施分拆。

2022年7月29日，衆安智慧生活再次遞表，並于當年12月28日通過聆訊，12月30日啟動招股。原定2023年1月16日上市，卻在1月12日公告延遲上市，並退回投資者的申請股款。

針對這一次延期上市，衆安智慧生活對外稱，鑒于現行市況，經征詢聯席代表後，公司已決定全球發售将會延遲，且将不會根據招股章程規定的時間表進行。

這次過後，衆安智慧生活喜提上市“釘子戶”稱号，也正是在這段時間找上了楊光。

與此同時，該公司還更換了上市保薦人，由華泰國際替代中泰國際出任聯席保薦人，與招商證券國際聯席保薦。這一切都是為了保證能夠闖入資本市場大門。

2023年6月16日，衆安智慧生活第四次遞表通過聆訊，並于6月30日啟動又一次招股，發行價區間從首次招股的1.38-1.78港元/股，下調至1.18-1.48港元/股。最終在7月18日，終于如願登陸港交所。

楊光也因此成為了行業内首個實現兩次企業IPO的總裁。如今時間剛滿兩年，楊光再次辭别了一家上市物企，同樣地，沒人知道他的下一站在哪里。

楊光辭任後，衆安智慧生活行政總裁的職位暫時空缺，相關職責則由副總裁丁曙春女士臨時接管，同時還獲委任為公司執行董事。

除了缺少“領頭羊”之外，衆安智慧生活還面臨着行業增收不增利的困境。

根據其披露的首份年報，2023年收入3.51億元，同比增加9.82%；但淨利潤同比下降2.97%至4942.4萬元。2024上半年實現收入1.82億元，同比增長9.9%；淨利潤則下降7.5%至1426萬元。

規模方面，從2022年底到2024上半年，在管建築面積自1280萬平方米擴大至1803萬平方米，總合約建築面積則從1940萬平方米擴至2176萬平方米。

或許衆安智慧生活也在期待着一位能夠帶領公司破局的總裁。

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