去年底，港辦公樓整體空置率達14.5%高位,可能會在2025年繼續上升。
觀點網 香港報道：1月28日，匯豐發表報告指,2025年香港辦公樓前景依舊不明朗,辦公樓租賃以及資本價值可能會下降。又指去年底,港辦公樓整體空置率達14.5%高位,可能會在2025年繼續上升。新辦公樓供應2025-2026年仍維持高位,在2027年會下降。
匯豐稱核心區與非核心區内近期竣工的辦公室招租均面臨不同程度的挑戰。這使得租戶處于更有利的地位，因為他們在各個地區擁有多種租賃選擇。
租賃需求的改善不溫不火,不過仍然不足以應對供應問題。
該行稱辦公樓的價值可能遭遇挑戰,主要原因是買家需求疲弱,商業地産需求疲弱,這是經濟情況不佳等因素所致。 認為,許多負面因素都已經反映在下跌的估值中，許多公司都在重新調整從而減輕影響。
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審校：楊曉敏
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