小事記 | 北京融創壹号院完成重組；保利選舉新董事；恒大附屬公司清盤聆訊提前；世茂召集債權人會議

融創中國完成北京融創壹号院項目債務重組

1月27日，融創中國控股有限公司連同其附屬公司及合聯營公司自願作出。

北京泛海東風置業有限公司作為債務人之一，應付中誠信托有限責任公司作為債權人的一筆本金額為人民币68.322億元的債務已于2023年9月到期。近日，集團與中誠信托簽署了債務重組協議，及中誠信托與中國中信金融資産管理股份有限公司就中誠信托債務達成債權轉讓相關交易安排。

根據債務重組協議，中誠信托确認集團之前已支付的人民币16.35億元用于清償本金， 即中誠信托債務本金額自人民币68.322億元降低至人民币51.972億元。此外，集團獲得違約金的全部減免， 歷史欠息降至人民币6.5億元且重組後的融資成本自9.6%/年降低至6.5%/年，綜合導致該筆債務自借款日起全周期融資成本降低至約4.12%/年。重組後的債務還款期限為4年，即最終還款期至2029年1月。

北京泛海為融創壹号院項目的開發主體，集團通過持有北京泛海100%股權擁有融創壹号院項目全部權益。融創壹号院項目位于北京市朝陽區核心位置， 在東四環東側，緊鄰朝陽公園，擁有優質的景觀資源；周邊環繞CBD、燕莎、麗都、朝青四大商圈，區位條件十分優越；教育、醫療等配套非常成熟。融創壹号院項目總占地面積約為7.52萬平方米，總建築面積約為66萬平方米，主要用作住宅及商業等開發，項目少部分已完成銷售，剩余地塊正在開發建設中。

上述債務重組的完成為信托投資人提供了完整退出方案， 解除了北京泛海的債務違約問題且有效減輕了項目債務壓力， 項目擁有了更加穩固的财務界面支持。同時，集團會與中信金融資産一起合作推進項目的開發建設， 共同打造成為集團壹号院産品繫列的標杆項目。

保利發展董事會通過選舉新董事 童雲翔接替陳育文

1月27日，保利發展控股集團股份有限公司發布2025年第1次臨時董事會決議公告。

公告顯示，該次董事會會議于2025年1月27日以傳真表決方式召開，由公司董事長劉平先生召集，七名應參加表決的董事全部實際參與表決，會議的召集和召開符合相關法律法規及《公司章程》的規定。

在董事會決議中，一項重要議案《關于選舉公司董事的議案》獲得全票通過。陳育文先生因退休申請辭去公司董事職務，董事會對此表示感謝。同時，董事會同意提名童雲翔先生作為公司第七屆董事會非獨立董事候選人，其任期将持續至第七屆董事會任期屆滿。

童雲翔先生，1966年1月出生，擁有碩士研究生學歷，並獲評為教授級高級工程師。他的工作經歷豐富，曾擔任中國輕工業北京設計院副總會計師、中國海誠國際工程投資總院總會計師、中國輕工集團有限公司黨委委員及副總經理等職務。目前，童雲翔先生擔任保利國際控股有限公司、中國工藝集團有限公司、中國華信郵電科技有限公司以及保利聯合化工控股集團股份有限公司的董事。

根據《公司法》《上海證券交易所股票上市規則》等相關規定，童雲翔先生的董事候選人任職資格經過審查，被認定為符合法律、行政法規和其他有關規定關于擔任上市公司董事的任職資格要求。

中國恒大：針對天基控股的清盤呈請聆訊提前至2月17日舉行

2月3日，中國恒大集團（清盤中）發布内幕消息，披露了有關針對公司一間附屬公司提出的清盤呈請的進一步消息，並宣布繼續停牌。

公告顯示，針對天基控股提出清盤呈請的進一步消息，于2025年1月23日，在香港高等法院進行與清盤呈請相關傳票的聆訊上，法官指示取消原定于2025年3月12日舉行的清盤呈請聆訊，並改為于2025年2月17日舉行。

中國恒大集團将根據上市規則及适用法律适時就清盤呈請及聆訊另行刊發公告。

中國恒大集團股份自2024年1月29日（星期一）上午10時18分起暫停買賣，並将繼續停牌，直至另行通知。

世茂集團2月24日召開債權人會議 審議境外債重組計劃

2月3日，世茂集團控股有限公司（簡稱“世茂集團”）發布公告，披露了關于境外債務重組的最新進展，並宣布計劃召開債權人會議的相關事宜。

根據公告，世茂集團正積極推進境外債務重組工作，並已獲得香港法院的指令，将于2025年2月24日上午11時在香港中環金融街8号國際金融中心二期39樓盛德律師事務所召開計劃債權人會議，以審議並批準相關計劃。

為确保會議的順利進行，計劃債權人可通過親自出席、授權代表或委任代表的方式參與會議並投票。同時，債權人亦可選擇通過視頻會議的形式參與，相關視頻會議詳情及密碼可向信息代理Kroll Issuer Services Limited申請獲取。

所有計劃債權人必須在2025年2月19日晚上11時前，按照指定的指示完成賬戶持有人信函或貸款人代表委任表格的填寫，並提交給信息代理。

廣汽集團董事長曾慶洪退休 總經理馮興亞接任

2月4日，廣州汽車集團股份有限公司發布公告宣布董事長變更信息。

根據公告，曾慶洪先生因到齡退休，辭去公司董事長、董事、董事會戰略委員會主任委員及委員職務，同時确認與公司及董事會無任何意見分歧，亦無任何與辭任上述職務須提請公司股東注意的事項。

此次變更後，廣汽集團第六屆董事會第80次會議審議通過，選舉馮興亞先生為公司第六屆董事會董事長。

馮興亞，男，1969年出生，工商管理碩士。現任本公司黨委書記、董事長、總經理，兼任廣汽傳祺汽車有限公司董事長、廣汽埃安新能源汽車股份有限公司董事長、廣汽國際汽車銷售服務有限公司董事長。2004年12月起在廣汽集團任職，歷任廣汽豐田汽車有限公司銷售部副部長、副總經理、執行副總經理、董事，2008年7月起任公司副總經理、2015年3月起任公司董事、2016年11月起任公司總經理。第十四屆全國人大代表及第十六屆廣州市人大代表。

長和繫屈臣氏任命區文慧為香港零售行政總裁

2月4日，長和繫屈臣氏集團宣布，區文慧被任命為香港零售行政總裁，負責管理屈臣氏、百佳超級市場、豐澤和屈臣氏酒窖四大零售業務。該任命将于3月1日生效。

區文慧在屈臣氏集團擁有超過20年的管理經驗，曾成功推動數碼轉型並促進豐澤業務及跨品牌會員計劃“易賞錢”的增長。

屈臣氏集團行政總裁倪文玲表示，區文慧展現出卓越的領導力，相信她能帶領集團香港零售業務邁上新里程。

區文慧表示，她将致力于在穩固的業務基礎上，繼續推動業務增長。

廣百股份選舉康永平為董事長

2月4日，廣州市廣百股份有限公司發布第七屆董事會第十九次會議決議公告。

公告顯示，廣百股份董事會選舉康永平先生為董事長。

康永平先生擁有豐富的酒店及旅遊業管理經驗，曾任廣州中國大酒店副總經理、廣州市廣州賓館有限公司黨委書記、總經理等職位，目前擔任公司黨委書記、董事長，未持有公司股份。

會議還調整了董事會專業委員會成員，包括戰略委員會、薪酬與考核委員會、提名委員會的主任委員及委員。

同時，公司對組織架構進行了調整，包括将數字化管理中心更名為數智化中心，物業管理中心更名為物業與工程管理中心，新設創新研發與品牌中心、營運中心以及采購中心。

财信集團及财信地産向法院提交破産重整申請

2月4日，财信地産發展集團股份有限公司發布公告，披露了控股股東重慶财信房地産開發集團有限公司（簡稱“财信地産”）及間接控股股東重慶财信企業集團有限公司（簡稱“财信集團”）正式申請破産重整的最新進展。

公告顯示，财信地産及财信集團已向重慶市第五中級人民法院提交破産重整申請，案号分别為《(2025)渝05破申84号》和《(2025)渝05破申88号》。

财信地持股比例為36.25%，持有公司股份398920794股，占公司總股本的36.25%，且其所持股份已全部質押及凍結。

财信發展強調，公司與财信地産及财信集團為不同主體，具有獨立完整的業務及自主經營能力，因此上述事項不會對公司日常生産經營産生重大影響。

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