廣州市番禺廣場闆塊電視台北側地塊由商業金融用地調整為二類居住用地，面積5175平方米，容積率≤3.0，取消建築限高，有望提升景觀優勢，周邊配套設施完善。
觀點網訊：2月8日，廣州市番禺廣場闆塊迎來新變化，電視台北側地塊控規調整，将原本的商業金融用地轉變為二類居住用地。此次調整意味着繼好又多地塊（已建成路勁美的隽樾府）和中銀大廈南側地塊（在建綠城玉海棠）之後，番禺廣場将再次出售住宅用地，為周邊二手房居民提供更多選擇。
該地塊位于番禺區盛興大街南側、融媒體中心北側、羅家涌東側、政泰路西側，與地鐵3/18/22号線番禺廣場站的距離依次為綠城玉海棠最近，電視台北側地塊次之，路勁美的隽樾府最遠。地塊周邊配套設施完善，包括基盛萬科中央公園、永旺夢樂城等商業設施，德興小學、東興小學等教育資源，以及番禺圖書館。随着番禺廣場超級綜合體的建成，闆塊配套設施将進一步提升。
電視台北側地塊總面積不足7千平方米，為蚊型地塊，限制了其開發潛力。現場已圍蔽，土地不平整，雜草叢生。地塊最大調整為BC0612046地塊用地性質由商業金融業用地調整為二類居住用地，用地面積由5187平方米調整為5175平方米，計容建築面積由25935平方米調整為15525平方米，容積率≤3.0，建築密度≤28%，綠地率≥35%，取消建築限高。取消限高後，地塊有望實現南向望市橋河道的景觀優勢。
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