香港“玩具大王”蔡志明以2.5億澳元出售悉尼市中心澳大利亞證券交易所總部大廈，較2017年購入價3.35億澳元大幅折價。
觀點網訊：近日，據全球地産筆記消息，香港“玩具大王”蔡志明已将其位于悉尼市中心的澳大利亞證券交易所總部大廈出售給美國房地産投資巨頭PGIM Real Estate和澳大利亞本地平台Anton Real Estate Partners（Anton），成交價格約為2.5億澳元，較2017年購入價3.35億澳元大幅折價。
此次出售的交易所大樓20 Bridge Street位于悉尼市中心環形碼頭附近，高13層，淨可出租面積20,150平方米，包括辦公空間、交易所廣場零售區以及地下禮堂。該大樓原為澳大利亞證券交易所總部，随着租約到期搬離，大樓将空置，買方計劃進行重新開發和升級。蔡志明在2017年通過旗下公司香港旭日國際集團以3.35億澳元收購了該大樓，彼時的收益率為4.5%（滿租情況下），刷新了悉尼辦公樓市場的價格標杆。
2024年10月，他還向新加坡買家以1.964億澳元出售了另一棟悉尼辦公樓1 Castlereagh Street。
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審校：楊曉敏
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