中國内地，2024年商業地産投資總額為208億美元，同比下降24%。其中，第四季度投資額為40億美元。
觀點網訊：2月18日，根據仲量聯行最新發布的亞太區資本追蹤報告，2024年亞太區商業地産投資總額達到1313億美元，同比增長23%，創下自2022年以來的新高。
其中，第四季度投資額為349億美元，同比增長10%，連續五個季度實現同比增長。
2024年，亞太區跨境投資總額達238億美元，同比大幅增長43%，海外投資者對澳大利亞、日本、新加坡等核心市場的辦公樓與物流地産表現出濃厚興趣。特别是日本市場，第四季度交易額達107億美元，同比激增145%，主要受到物流地産及辦公樓物業的強勁需求推動。
展望2025年，預計投資者将更加關注資産類别的多元化配置，尤其是在辦公樓與物流地産等主要物業類别。
在中國内地，2024年商業地産投資總額為208億美元，同比下降24%。其中，第四季度投資額為40億美元。
盡管機構投資者持審慎态度，但私人買家和企業投資者表現相對活躍，交易活動以小規模項目為主導。
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審校：徐耀輝
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