意大利奢侈品牌Prada以2.5億英鎊收購倫敦新邦德街核心零售物業，鞏固全球市場布局，提升品牌形象與資産增值潛力。
觀點網訊：2月27日，據公衆号《全球地産投資筆記》披露，意大利奢侈品牌Prada宣布，已與英國投資管理公司M&G達成協議，以約2.5億英鎊的價格收購位于倫敦新邦德街150-151号和Bruton Place 40号的核心零售物業。該物業目前為Prada集團旗下奢侈品牌Miu Miu的旗艦店。此次收購不僅鞏固了Prada在全球奢侈品市場的長期布局，也再次印證了核心奢侈品零售物業在投資市場的吸引力。
此次收購被業内視為市場信心恢復的風向標。奢侈品牌收購自用門店不僅有助于鎖定長期經營位置，同時也可提升品牌形象與資産增值潛力。同時在近幾年間，奢侈品牌持續加大對核心零售資産的直接投資，以對沖不斷上漲的租金成本，此次Prada的收購也被視為這一趨勢的延續。
Cushman & Wakefield2024年11月發布的全球零售街區排名顯示，新邦德街已成為全球第三貴的零售街，在2023年-2024年間，年租金漲幅達13%，平均租金達每平方英尺1,393英鎊。CBRE的另一份報告則指出，全球财富增長正在推動奢侈品零售地産的長期繁荣，新邦德街的租金水平已較2010年增長近三倍。
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審校：武瑾瑩
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