新加坡基金管理公司Cambridge RE Partners以1.1158億澳元收購悉尼中央商務區辦公樓，擴大在澳教育地産投資。
觀點網訊：3月18日，據全球地産投資筆記消息，新加坡基金管理公司Cambridge RE Partners宣布，以1.1158億澳元成功收購位于悉尼中央商務區400 Kent Street的一棟辦公樓，該物業目前被澳大利亞中央昆士蘭大學用作其悉尼校區。此次收購進一步擴大了Cambridge RE Partners在澳大利亞教育相關房地産領域的投資。
該辦公樓由Terraform Capital出售，後者是香港泰升集團前主席張舜堯家族控制的私人資産管理公司。Terraform于2018年以1.118億澳元購得該物業，此次出售價格略低于購買成本，但實現了7.6%的收益率。400 Kent Street辦公樓為11層建築，建築面積10,461平方米，靠近Town Hall車站及Gadigal地鐵站，自1993年起作為中央昆士蘭大學的悉尼校區使用，年租金收入約為846萬澳元，租賃期尚余七年以上。
Cambridge RE Partners此次收購通過旗下基金Cambridge Social Infrastructure Fund（CSIF）進行，該基金專注于教育和醫療領域的地産投資。自2023年第四季度成立以來，CSIF基金已在澳大利亞相關領域累計投入逾3.1億澳元。随着澳大利亞對國際學生的吸引力持續增長，教育相關地産正成為全球機構投資者關注的領域，Cambridge RE Partners看好澳大利亞教育地産市場的增長潛力，並預計未來将繼續在該領域尋求更多的投資機會。
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審校：楊曉敏
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