華人置業行政總裁陳凱韻（甘比）以約1億港元售出灣仔York Place地下兩間餐廳鋪位，較原叫價下調近三成。該交易為近期香港核心區商業地産市場較大額成交之一。
觀點網訊：3月19日，華人置業行政總裁陳凱韻（甘比）以約1億港元售出灣仔York Place地下兩間餐廳鋪位，較原叫價下調近三成。該交易為近期香港核心區商業地産市場較大額成交之一。
據了解，上述鋪位位于莊士敦道22号，總面積約8110平方呎，現由越式餐廳及本地茶餐廳承租，月租合計約46.5萬港元。物業屬華置2008年開發項目，此前單個鋪位標價7000萬港元，此次整體成交價較初始總價1.4億港元降幅達29%，成交呎價約1.2萬港元，買家可獲約5.6%租金回報率。
值得關注的是，甘比近年持續調整商業地産配置，2023年曾以9700萬港元售出銅鑼灣置安大廈地鋪。
另據市場記錄，劉銮雄家族成員近年多次進行物業置換操作。2022年底劉銮雄曾以4000萬港元購入呂麗君（現名呂姵霖）持有的灣仔壹環特色單位，該物業2024年以4080萬港元轉售，兩年間微漲2%。
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