房地産業務結轉收入600.26億元，同比下降29.77%，房地産項目結算面積395.96萬平米，房地産業務結算毛利率為14.11%，歸屬于母公司所有者的淨利潤為-61.15億元。
觀點網訊：3月24日，金地（集團）股份有限公司發布2024年年度報告。
2024年，金地集團實現營業收入753.44億元，同比下降23.22%，其中房地産業務結轉收入600.26億元，同比下降29.77%，房地産項目結算面積395.96萬平米，房地産業務結算毛利率為14.11%，歸屬于母公司所有者的淨利潤為-61.15億元。
淨利潤下滑主要原因是近年公司銷售規模下降，本年度開發業務結轉規模和結算毛利率下降；公司根據市場情況動态調整經營及銷售策略，加大去化力度，公司基于謹慎性原則對部分資産計提減值。 報告期内， 公司實現簽約金額685.1億元，簽約面積471.4萬平方米。
截至報告期末，金地總土地儲備約2,916萬平方米，權益土地儲備約1,245萬平方米，其中，一、二 線城市占比約77%。
融資方面，金地集團通過經營性物業抵押和股權質押等多種融資方式，将銀行端負債規模和融資成本保持在合理區間。報告期末，公司有息負債余額735億元，其中96.30%為銀行借款，債務融資加權平均成本為4.05%，較上一年度下降31個BP。報告期末，公司資産負債率為64.8%，扣除合同負債後的資産負債率為59.7%，較上年降低1.6個百分點，淨負債率為49.1%。
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