宗拟協議出讓地塊為徐匯區C030301單元127b-23地塊，地上計容建築面積66221.66㎡。地塊出讓總價83.5億元，樓面價126092元/㎡，意向用地者為上海新楓安企業發展有限公司（股東為上海徐匯城市更新建設發展有限公司——上海城更公司持股60%、徐匯城投持股40%）。
觀點網訊：3月26日，上海市徐匯區東安新村舊改項目共規劃了3宗宅地，将分别進行協議出讓、産權交易2步流程。
今天，首宗地塊的協議出讓公示正式發布。
據了解，首宗拟協議出讓地塊為徐匯區C030301單元127b-23地塊，土地面積25179.34㎡，容積率2.63，地上計容建築面積66221.66㎡。中小套型比例和公租房要求均為0。
地塊出讓總價83.5億元，樓面價126092元/㎡，意向用地者為上海新楓安企業發展有限公司（股東為上海徐匯城市更新建設發展有限公司——上海城更公司持股60%、徐匯城投持股40%）。
過往報道，3月25日，上海市規劃和自然資源局官網公示，徐匯區斜土社區C030301單元125、127b街坊控規調整正式獲批。該地塊原為東安新村舊改片區，規劃總建築面積達60萬平方米，其中住宅體量約41.8萬平方米，估值預計高達577億元，有望超越當前全國總價地王紀錄。
此次批復的文件中，東安新村地塊共規劃7宗土地，涵蓋商住、教育、醫療等多功能。其中，125-31地塊為核心商住綜合區，用地面積10.39萬㎡，容積率4.38，總建面45.5萬㎡，限高195米，住宅占比60%，未來或成徐匯濱江新地標。住宅用地集中于127-23、127-24地塊，總建面14.53萬㎡，限高100米，並保留部分歷史建築。配套方面規劃九年一貫制學校（幼兒園至初中）、醫療衛生用地（限高72米），形成完整生活服務體繫。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載