遠洋集團：2024年營業額為236.41億元 協議銷售額351.60億元

觀點網訊：3月26日，遠洋集團發布截至2024年12月31日止年度的全年業績公告。

根據公告，遠洋集團協議銷售額為人民币351.60億元，同比下降30%；營業額為人民币236.41億元，同比下降49%；毛虧為人民币3.98億元，毛虧率2%；公司股東應占虧損為人民币186.24億元，虧損同比減少12%；每股基本及攤銷虧損為人民币2.445元。

2024年，新建商品房銷售面積 9.74億平方米，同比下降12.9%，其中住宅銷售面積下降14.1%。新建商品房銷售額96750億元，同比下降17.1%，其中住宅銷售額下降17.6%。

财務回顧顯示，營業額組成中，物業開發下降56%至人民币172.73億元，物業投資下降28%至人民币3.21億元，物業管理及相關服務下降6%至人民币27.1億元，其他房地産相關業務下降19%至人民币33.37億元。

總銷售成本同比下降47%至人民币240.39億元。利息及其他收入及其他虧損（淨額）下降18%至人民币7.00億元。投資物業重估公允值減少人民币7.47億元。

運營費用中，銷售及市場推廣費用下降39%至人民币7.10億元，行政費用輕微下降至人民币16.30億元。預期信貸虧損模式下的減值損失淨額為人民币76.99億元。财務費用方面，加權平均利率由5.63%下降至5.39%。稅項方面，企業所得稅和遞延稅項總額下降至人民币3.29億元。

在财務資源及流動資金方面，現金資源總額為人民币48.28億元，流動比率為0.90倍，淨借貸比率約為42020%。

業務回顧方面，物業開發營業額下降約56%至人民币172.73億元，協議銷售額總額下降至人民币351.60億元，同比下降約30%。土地儲備及項目施工進度方面，2024年竣工的總樓面面積和總可售樓面面積分别約為554.91萬平方米和419.20萬平方米，較2023年分别下降18%和19%。土地儲備下降至約3107.20萬平方米。

境外債務之整體債務管理方面，境外債務重組覆蓋若幹現有境外債務工具，未償還本金總額約為56.36億美元。境内公開市場債務方面，涉及存續本金金額人民币132.7億元的七支公司債券。

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