義烏發布購房補貼新政 3月28日起施行

觀點網訊：3月28日，義烏市城市品質提升行動聯席會議發布《關于支持剛性和改善性需求購房的通知》。

為進一步促進房地産市場平穩健康發展，支持居民剛性和改善性住房需求，經研究決定，現将有關事項通知如下：

1.實施“住有所居”首次置業購房補貼。個人及配偶名下在義烏市行政區域内無商品住房的（以不動産登記和網簽備案為準），購買建築面積小于150㎡且預（現）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補貼。

2.實施多孩家庭購房補貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實施後生育的多孩家庭，購買一手新建商品住房時給予補貼。其中：兩孩家庭每套補貼10萬元，三孩家庭每套補貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。

“住有所居”首次置業和多孩家庭購房補貼可疊加使用，每套補貼總額度不超過25萬元。根據補貼額度，先購先得，用完即止。

3.進一步加大住房公積金支持購房力度。繳存職工家庭購買二手房的，允許提取本人、配偶及直繫親屬賬戶内的住房公積金用于支付購房首付款；支持個人住房貸款“帶押過戶”業務。

4.鼓勵國有企業開展“集聚權益換購商品住房”“共有産權商品房”“以舊換新”等活動。

5.2025年12月31日前在我市佛堂鎮、蘇溪鎮、上溪鎮、義亭鎮、大陳鎮、赤岸鎮購買一手新建商品住房且暫未取得不動産權證的購房人，憑商品房網簽備案合同其義務教育階段适齡子女可在該商品住房所在鎮學校排序入學。

6.加大城市有機更新貨币化安置憑證的支持力度，城市有機更新貨币化安置憑證可用于購買本地取得預售許可且未經備案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。

7.适應高品質居住需要，完善標準規範，對建築結構、消防安防、規劃設計等進行優化調整，引導房地産開發企業建設“好房子”。

8.培育和發展保障性住房，鼓勵企業收購或自持轉化商品住房用作保障性住房，解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。

本通知自2025年3月28日起施行。由建設局、自規局、衛健局、教育局、公積金中心負責解釋。

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