深圳龍華區上塘村城中村改造項目啟動，涉及規劃、設計等多項研究，拆除新建範圍約30.2公頃，将優化人居環境，提升居民幸福感。
觀點網訊：3月31日，深圳公共資源交易中心對外發布了龍華上塘村城中村改造單元規劃（A）的招標公告，標志着龍華區首個城中村改造試點項目正式啟動。
此次招標涉及項目總體規劃、規劃方案設計、産業發展、道路交通、公共服務設施等多項研究，财政預算限額尚未披露。項目初步拟定拆除新建範圍約30.2公頃，最終實施範圍以審批的項目實施方案為準。項目位置優越，與6号線地鐵站接駁，且周邊有華東師範大學附屬深圳龍華學校、塘城壹号、金茂府等項目。
龍華區城市更新和土地整備局于2025年2月公開了此城中村改造單元規劃的采購需求，要求依據國土空間規劃、分區規劃、法定圖則等，推進建設完整社區，細化地塊劃分、規劃功能、控制指標等内容，並開展專題專項研究。
項目實施将通過建設拆遷安置房滿足被拆遷人住房需求，同時補充公共配套設施，優化人居環境，提升居民幸福感。項目将配建教育設施、市政道路、公園綠地、商業配套等，全方位改善片區公共服務能力及人居環境。
此次上塘村改造項目與華潤此前推動的上塘舊改項目是否重合尚不明确。根據深圳最新城中村改造政策，項目将實行"一二級開發分離"模式，政府主導前期工作，待土地收儲完成後，通過公開方式确定開發主體。若華潤能中標前期服務商資格，有望在後續開發建設中繼續參與該項目。
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審校：楊曉敏
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