該基金包含2個資産項目公司，分别是上海有巢優廈房屋租賃有限公司、有巢房屋租賃（上海）有限公司。
觀點網訊：4月1日，華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金發布2024年度報告。
該基金簡稱為華夏基金華潤有巢REIT，基金運作方式為契約型封閉式，存續期限為67年，報告期末基金份額總額為5億份。
報告顯示，本期收入為7907.69萬元，本期淨利潤為968.19萬元，經營活動産生的現金流量淨額為4798.06萬元，本期現金流分派率及年化現金流分化率均為3.38%。期末基金總資産為12.07億元，期末基金淨資産為11.25億元，期末基金總資産與淨資産的比例為107.23%。
該基金包含2個資産項目公司，分别是上海有巢優廈房屋租賃有限公司、有巢房屋租賃（上海）有限公司，均為保障性租賃住房，通過自有房屋租賃、停車場經營等獲取經營收入。
報告期初資産項目公司貨币資金余額 5892.82萬元。報告期内，現金流入總金額為 8903.84 萬元；現金流出總金額為1.08億 元，其中支付稅金635.70萬元，接受勞務及其他與經營活動相關支出3058.33萬元 元，購建固定資産、無形資産和其他長期資産支付229.53萬元，支付股東利息6868.87億元。截至2024年12月31日，資産項目公司貨币資金余額為4004.22萬元。
2024 年，資産項目全年實現總收入約7845.10萬元，同比增長1.24%；EBITDA（息稅折舊攤銷前利潤）5525.08萬元，同比增長2.46%。截至報告期末，2024年當年租金收繳率為99.52%。
報告期内，資産項目公司整體運營情況良好，無安全生産事故，未發生關于物業資産及收入的訴訟，未發生重大租約變化，運營管理機構未發生變動。
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審校：楊曉敏
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