新世界發展将尖沙咀Victoria Dockside綜合體（含K11 Musea及瑰麗酒店）作為875億港元貸款的次級抵押品，其中634億港元用于償還2025-2026年到期債務，240億港元用于2027年到期債務。
觀點網訊：4月1日，據資本市場消息，香港鄭家純家族旗下新世界發展被曝為875億港元貸款新增抵押品，再度将尖沙咀Victoria Dockside綜合體（含K11 Musea及瑰麗酒店）作為次級抵押。
據了解，該抵押品将用于兩筆總額875億港元的再融資貸款，其中634億港元用于償還2025年、2026年到期債務，240億港元用于2027年到期債務。
此次抵押資産清償順位列于上周獲批的156億港元貸款之後，但貸方仍視其為風險緩釋措施。除Victoria Dockside外，抵押品池還包含約40個物業。值得關注的是，周大福企業作為控股方已出具支持承諾函，此類文件雖無法律約束力，但可增強債權人信心。
據報道，新世界近期密集融資動作與其債務到期壓力相關。為推進貸款審批，該公司拟安排銀行代表實地考察内地抵押物業。此次新增抵押使總貸款規模較原計劃擴容超29倍，凸顯企業流動性管理策略調整。
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審校：楊曉敏
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