同時，邵明勇認為，考慮到深圳蛇口片區的吸引力以及入池項目較高的産品競争力、深圳南山辦公群體較高的支付能力、區域内旺盛的租賃需求等實際情況，“預計上述項目的開業不會對基金項目的業績産生實質的影響。”
觀點網訊：4月2日，招商基金招商蛇口租賃住房REIT召開2024年度業績說明會。
會上，招商伊敦業務總監邵明勇表示南山區近年品質較為接近的新開項目有兩個，均由招商伊敦運營。
他提到，一個位于林下項目周邊的壹間公寓·網谷，項目是2025年3月份正式運營，提供的單間和一房一廳的兩種戶型。在目標客戶群體方面與林下項目沒有直接的重疊。
另一個為與太子灣項目相鄰的太子灣人才公寓二期，該項目預計在2025年年終開業，不過，底層資産項目預計将形成一個價格優勢。
“太子灣片區人流導入的需求量增加，能夠為項目的實際出租帶來正面影響。”
同時，邵明勇認為，考慮到深圳蛇口片區的吸引力以及入池項目較高的産品競争力、深圳南山辦公群體較高的支付能力、區域内旺盛的租賃需求等實際情況，“預計上述項目的開業不會對基金項目的業績産生實質的影響。”
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審校：楊曉敏
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