香港荃灣環宇海灣社區用地改劃住宅引發争議，規劃署拟将地塊用途改為住宅（甲類），計劃建2幢35層私宅提供790夥。39份公衆申述中38份反對，主要擔憂交通、景觀及泊車位問題。規劃署回應稱項目已納入賣地計劃，交通評估顯示運力充足，預計城規會大概率通過方案。
觀點網訊：4月2日，香港荃灣環宇海灣對出一幅社區用地改劃住宅引發争議。規劃署拟将該地塊由"政府、機構或社區"用途改為"住宅（甲類）"用途，計劃建設2幢35層高私宅提供790夥，但收到39份公衆申述中38份持反對意見。
該用地改劃方案拟以總地積比率6.2倍發展，總樓面約42.6萬平方呎，配套社會設施及停車場。反對意見主要聚焦于地塊鄰近高速公路導致景觀及交通不便，擔憂加劇屏風效應及屯馬線客流壓力，同時質疑住宅供應過剩及泊車位短缺問題。
規劃署回應稱項目已納入本财年賣地計劃，強調6倍發展密度與周邊住宅區協調，且交通評估顯示屯馬線運力充足。當局認為項目選址鄰近荃灣站及荃灣西站，配合多條公交線路，可維持穩定土地供應市場。
據文件披露，反對意見還指出現址停車場改作住宅将加劇違泊問題。但規劃署認為項目已考慮替代泊車方案，重申維持改劃決定符合城市發展需要，預計城規會本周四審議後大概率通過方案。
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審校：楊曉敏
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