中信證券發布研報，建議投資者關注物業服務闆塊的政策拐點。報告指出，優質優價政策将扭轉市場對物業服務行業的定價和盈利能力預期，盡管目前該闆塊面臨基本面疲軟、業績增速放緩等挑戰，但未來向上彈性較大。
觀點網訊：4月3日，中信證券發布研報，建議投資者關注物業服務闆塊的政策拐點。中信證券認為，好房子需要好服務，好服務需要優質優價。預計重慶2023年階段性推出的物業費強限價政策不會在全國形成潮流。
中信證券指出，政策鼓勵優質優價，将從源頭扭轉市場對物業服務行業的定價和盈利能力預期。目前物業服務闆塊處于政策擔憂下的基本面疲軟、業績增速放緩、周期性業務走低等多重因素帶來的估值和盈利雙重低點，預計未來向上彈性不小。
作為紅利品種，物業服務公司安全邊際顯著。中信證券認為，物業服務闆塊在歷史上經常随着開發闆塊估值起落而起落，投資者對于物業服務行業業務和财務獨立性缺乏信心，沒有充分享受到現金牛行業應該享受的股息回報。
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