青島2025年第二批次拟供地清單發布，枯桃地塊拟出讓，占地面積約3萬平方米，容積率1.5，建築面積約4.5萬平方米，為張村河闆塊低密住宅用地，市場庫存約3016套，占主城區20.8%。
觀點網訊：4月3日，2025年青島第二批次拟供地清單發布，枯桃地塊再度重磅上線，拟出讓時間段為2025年4月2日至7月2日。
此次出讓的地塊位于棗山東路以北、枯桃三号路以東，為住宅用地，占地面積約3萬平方米，容積率1.5，建築面積約4.5萬平方米。此次出讓的地塊容積率由2024年四批次的1.2上調至1.5，盡管有所上調，但1.5的容積率仍是張村河闆塊大開發以來出讓地塊中容積率最低的住宅用地，也是近幾年青島主城區土拍史上較為難得的低密地塊。
此次出讓的枯桃地塊作為闆塊内容積率最低的項目之一，具備極高的稀缺性。然而，該地塊距離張村河的核心配套相對較遠，這可能會使得其享受到的配套設施紅利相對減弱。地塊北側緊鄰張村河水繫，南側即是高爾夫球場，自然條件優越，極适合打造高端産品。
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審校：楊曉敏
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