香港中原地産數據顯示，中原城市領先指數(CCL)最新報136.82點，按周升1.12%，創12周最大漲幅。新界東樓價首季累計升2.21%，表現最佳；大型單位價格首季跌幅達3.34%。該指數較2021年歷史高位仍低28.49%，目前處于2016年9月以來低位。
觀點網訊：4月3日，香港中原地産發布數據顯示，中原城市領先指數（CCL）最新報136.82點，按周升1.12%，創近12周最大單周漲幅。中原地産研究部高級聯席董事楊明儀表示，此次回升主要受惠于百萬元印花稅門檻放寬政策及新盤熱銷帶動市場情緒。
據了解，3月13日天水圍YOHO WEST PARKSIDE第三輪108夥售罄，以及3月15日大埔上然首輪228夥接近沽清，推動當周二手市場成交活躍。CCL連續兩周累計上漲1.43%，但較2021年8月歷史高位仍下跌28.49%，目前處于2016年9月以來低位。
分區域看，新界東樓價首季累計升2.21%，表現最佳；新界西則下跌2.42%。大型單位價格首季跌幅達3.34%，中小型單位相對平穩。市場分析認為，3月底中央向四大國有銀行注資超5000億元人民币、北部都會區開發項目截收22份意向書等政策因素，對樓價的影響将在4月下旬數據中顯現。
該指數統計周期為3月24日至30日簽約成交，其中逾八成交易在3月10日至16日簽訂臨時合約。目前市場仍受股市波動及國際關稅政策影響，預計短期CCL将在低位反復震蕩。
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審校：楊曉敏
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