星展銀行報告将萬科企業評級降至“沽售”，指出其面臨流動性壓力，需額外305億元資金維持償付能力，預收額下降41%，利潤率承壓。
觀點網訊：4月3日，星展銀行發布報告稱，萬科企業面臨巨大流動性壓力，評級降至“沽售”。
報告指出，深圳地鐵通過向萬科引入高級管理人員並提供總額約70億元人民币的兩筆股東貸款，展現了對萬科更強的支持，一定程度上緩解了市場對萬科的擔憂。但萬科仍面臨巨大流動性壓力，目前預收額低于該行估計的現金流盈虧平衡水平，亦不足償還短期債券。
星展銀行預測，若萬科銷售額維持2025年首季水平，将需額外約305億元人民币資金來維持償付能力。扣除上述70億元人民币股東貸款，仍需235億元人民币。該行還指出，萬科首季預收按年跌41%，未結轉銷售額減少，開發收入将持續下降。萬科優先考慮現金回籠並實施價格折扣以提高銷售率，将繼續不利其利潤率。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載