武漢市漢陽區拟通過專項債券收回收購存量閑置土地，涉及中關村動漫城等地塊，旨在推動房地産去庫存、盤活閑置土地，減輕企業負擔，促進再投資。
觀點網訊：4月8日，武漢市土地市場網和漢陽區官網發布公告，涉及專項債券收回收購存量閑置土地項目拟收儲價格。此次公告包括漢陽中關村動漫城部分地塊、城投四新之光兩宗地塊以及硚口常碼村K3地塊。
公告顯示，漢陽區拟收回收購存量閑置土地價格公示中，中城樂（武漢）文化産業管理有限公司P[2020]035号04B4部分地塊收儲土地位于芳草路以西、四新大道以南，收儲土地價格為32751.18萬元。該地塊原為中國動漫集團全資子公司中城樂（北京）文化産業投資管理有限公司以底價109700萬元競得，規劃淨用地面積71752平方米，其中04B9地塊31825平方米，04B4地塊39927平方米，土地分類分别為城鎮住宅用地和商服用地。
此次公告的重要性在于，通過專項債券資金收回收購存量閑置土地，既能推動房地産去庫存，又能盤活閑置土地，減輕企業負擔，鼓勵企業再投資再拿地。同時，這也為企業提供加快資産盤活、加速資金回籠的有效可行路徑，並能增強企業對債務的還本付息能力，對當前地方債務風險的持續化解作用積極。
業内推測，拟收回收購的主要是地方國企地塊，少部分為民企地塊，主要因為地方國企地塊資産負債關繫較為清晰，民企地塊部分可能存在復雜的債券債務關繫，甚至是司法糾紛，不太符合收儲條件。
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