他表示，截止報告期末，項目存量的商鋪加權平均的剩余租期是1.91年，基本可以覆蓋2025年的全年，可确保業績基本盤的實現。
觀點網訊：4月9日下午，上交所召開滬市REITs專場投資者交流會。
據觀點新媒體獲悉，會上，針對泗泾項目商鋪及車位出租率情況，有巢住房租賃深圳有限公司戰略管理部負責人李伯喬表示，泗泾項目的底商總的可租面積是比較小，僅818平方米，主要是為了服務社區的商業配套。
他表示，截止報告期末，項目存量的商鋪加權平均的剩余租期是1.91年，基本可以覆蓋2025年的全年，可确保業績基本盤的實現。
“我們的運營團隊也将通過如下的方式續的提升商業出租率，确保收益的最大化。首先是多渠道的推動商鋪的這個招租；其次。幫扶改善現有商鋪的經營環境，協助做好内部租客的推廣工作；第三，做好商業服務于社區的經營理念。”
此外，在車位方面，他強調，泗泾項目的租客主要是通過地鐵通勤，60%的租客選擇通過自行車、電動車包括班車轉泗泾站進行出行，15%左右是需要自駕的。
“伴随着泗泾鎮産業區入住率的逐漸提升，我們也相信，地緣性自駕客群将會逐步提高，預計車位需求還有一定的增長空間。”
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