房地産稅出台符合“房子是用來住的，不是用來炒的”這個大方向。要讓大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房價一定會漲。
潘石屹 現在房地産稅是最敏感的話題、最牽動人心，就像10年前、15年前最牽動人心的是房價、房奴的問題一樣。按照我個人粗淺的理解，房地産稅出台一定會影響房價，房屋空置率、房價都會降。
中國的稅高，房地産的稅收體繫基本沒有改過，除了20多年前推出的土地增值稅以外，所以現在房地産的稅收政策有很多不适應行業現狀的地方。所以才要改革，推出房地産稅，就是要增加持有環節的稅，減少建設和流通環節的稅。房地産稅出台符合“房子是用來住的，不是用來炒的”這個大方向。要讓大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房價一定會漲。
各位領導到現在為止都對房地産稅講話了，我個人的理解是：
一、立法先行，就别試點了。
二、充分授權，就是地方稅，地方說了算，讓每個城市每個省自己去收。
三、分步實施，就是有條件的就征，沒條件的就别征了，征的雞飛狗跳的也征不上來。該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應該征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅。
我認真讀了各位領導的講話，但就是沒找到具體時間，但是這個出台時間其實也不重要，只要有權威的文件、權威的人說出來，就會加快房地産稅出台，就會影響市場，房價就會降，影響人們對房價的預期。
撰文：潘石屹
審校：勞蓉蓉
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