珠江控股中期微利 住宅類項目處于虧損狀态

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2015-08-28 22:15

  • 為緩解前期借款到期還本付息的資金壓力,公司已出售所持有的西南證券股票7,750,000股,獲得投資收益約12000萬元,為公司上半年利潤的主要來源。

    觀點地産網訊:8月28日,海南珠江控股股份有限公司公布了2015年半年度報告。今年1-6月完成營業收入1.36億元,實現淨利潤1864.13萬元。其中歸屬于母公司所有者的淨利潤2149.26萬元,少數股東損益-285.135萬元。

    截止2015年6月30日,珠江控股未經審計的資産總額15.88億元,歸屬于上市公司股東的淨資産-8807.05萬元。

    報告期内,湖北美林青城項目三期38#樓、39#樓、40#樓主體結構進度分别達到27層、24層、21層;砌體及二次結構進度分别達到15層、10層、8層,主體工程完成量6300萬元,累計完成工程量9300萬元。

    首期開盤的39#樓、40#樓住宅共446套,41950平方米,開盤當天認購成交234套,開盤認購書暫定合約金額約2.3億元。

    物業管理方面,上半年由于部分“候鳥型”項目處于物管收入回收淡季,以致上半年部分收入延期回收。完成營業收入9410.58萬元,營業成本支出9458.69萬元,繳納營業稅金545.76萬元,實現利潤-48.52萬元,目前物業公司及所屬子公司、分公司管理項目共計86個,綜合管理面積750多萬平方米,其中住宅項目67個,辦公類項目14個。

    從項目結構來看,住宅類項目占比80%,在十幾年物業費未上漲,而經營成本成倍增漲的形勢下,導致住宅類項目越加赢利空間小甚至處于虧損狀态。

    另于報告期内,為緩解前期借款到期還本付息的資金壓力,公司已出售所持有的西南證券股票775萬股,獲得投資收益約12000萬元,為公司上半年利潤的主要來源。

    審校:楊曉敏



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