Severn Villalimited 主要持有香港施勳道3号施勳别墅的四個住宅公寓、一個天台、一個全花園及另一個花園的部份以及六個泊車位。
觀點地産網訊：實力建業集團有限公司2月16日宣布，公司已于1月27日與鴻荣源前海國際控股有限公司訂立協議，拟向其出售Severn Villalimited全部股權，總代價為6.37億港元，預計出售将錄得除稅前收益約3.13億港元。
據觀點地産新媒體查閱公告，Severn Villalimited 主要持有香港施勳道3号施勳别墅的四個住宅公寓、一個天台、一個全花園及另一個花園的部份以及六個泊車位。
該等物業為豪華公寓，各樓面面積約為1,570平方呎，由實力建業于2001年收購作投資用途，總成本約為6180萬港元。目前，四個公寓的其中兩個乃租予租客，月租合共為12萬港元，有關租約将分别于2016年四月及2017年8月屆滿。于本公布日期，余下兩個公寓並無出租，現時為空置。
Severn Villalimited于2015年6月30日經審核資産淨值約為1.15億港元。該等物業的賬面總額于2014年6月30日為2.31億港元、于2015年6月30日為2.51億港元及于2015年12月31日為3億港元。
實力建業稱，出售事項所得淨額約6.13億港元，其中4.5億港元用作集團物業或渡假村業務；6200萬港元償還銀行借貸及按揭；5130萬港元用作一般營運資金；5000萬港元用作投資債券及證券。
另據聯交所指出，實力建業于完成交易後将成為一間現金公司，除非該問題獲得解決，否則于緊随完成後公司将被視為不适合上市及其股份将暫停買賣。倘公司成為一間現金公司，只要其經營有一項适合上市的業務，即可向聯交所申請復牌，惟聯交所會将其復牌申請視為新上市申請。
另外，如公司在完成後将無足夠的業務運作以及並無擁有相當價值的資産，除非該問題獲得解決，否則于緊随完成後其股份将暫停買賣。
為此，實力建業于1月27日上午起短暫停牌，並已于2月17日上午九時復牌。
審校：楊曉敏
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