佳兆業入股深信金控 聯手互聯網金融的秘密資本棋局

觀點地産網 正在逐漸“復活”的佳兆業這一次又有了新動作。

4月15日，據深信金融服務有限公司（簡稱深信社）官網披露，深信社的母公司深信金融集團控股有限公司已于4月13日正式完成股權變更，引進新的大股東——佳兆業集團控股有限公司，標志着深信社成為香港主闆上市企業旗下的互聯網金融平台。

觀點地産新媒體查閱深信金融集團控股有限公司官網了解，深信金控成立于2015年9月，現已開展互聯網金融、私募基金、商業保理等業務，另有保險、公募基金、财富管理、小貸等各大業務正在積極籌建中。

值得注意的是，在此番入股深信金控之前，佳兆業本身已有自己的金融平台。佳兆業官網資料顯示，佳兆業金融集團成立于2015年9月，統領佳兆業集團旗下金融業務，為佳兆業戰略業務闆塊之一。截止目前，已開展互聯網金融、私募基金、小額貸款、商業保理、财富管理等業務，另有保險、銀行等傳統金融版塊正在積極規劃籌建中。

不過，仔細觀察佳兆業金融集團和深信控股的相關介紹不難發現，二者無論是成立時間還是主營業務，都驚人的一致。

而在深信金控的集團架構當中， 一家名為“富昌小貸”的子公司更是引起了觀點地産新媒體的注意。

熟悉佳兆業的人都知道其有着繫出同源兄弟公司富昌金融集團。而深圳富昌小額貸款公司正是富昌金融集團于2011年成立的深圳子公司，其總部正位于深圳福田的佳兆業中心。

現在，此“富昌小貸”是否就是彼“富昌小貸”尚未可知，但佳兆業與深信金控之間過往可能的關聯可見一斑。

但為何佳兆業現在要選擇入股深信金控，據業内人士分析，這是因為佳兆業復活重啟後，需要尋求一個新融資平台以幫助公司更好地獲取資金支持，盤活現金流，而入股深信金控正是在此背景下必然之選。

據觀點地産新媒體了解，為最大限度盤活現金流，郭英成在目前境内外重組近尾聲之際，已提出了如下工作重點：優質項目陸續解封入市銷售，加快七個預期内舊改項目的開發計劃，收購土地用以開發新項目等等。

顯然，此時佳兆業如果能通過深信金控為旗下項目提供資金通道和金融工具必對銷售業績提供極大助力。

以深信金控子公司深信社擁有的一款名為佳信保理的繫列衆籌産品為例，該産品的産品標的即為建築承包商與房地産企業項目公司間的應收賬款，通過建築承包商與保理公司就此應收賬款簽訂應收賬款轉讓及回購協議，保理公司将此應收賬款收益權于平台進行轉讓融資的方式來為房地産項目公司變相融資。

當然，透過深信金控的平台來為企業進行融資通道和金融工具僅僅是此番佳兆業入股的其中一個考量。在2015年12月24日，佳兆業集團與深信金控召開的戰略合作推介會上，佳兆業就明确表示，未來會從商業、旅遊、文化、體育、地産等各個維度與深信金控密切合作。

另外，據深信金控官網透露，深信金控正在積極籌建保險平台深信人壽，這對于正在積極規劃籌建險資平台的佳兆業而言，或許也是此番選擇的其中一個長遠考量。