隆基泰和集團以16.5億斬獲天津市河北區建昌道1号地塊，溢價率152%，樓面價23468元/平方米，成為河北新單價地王。
觀點地産網訊：5月20日下午，經過73輪競拍後，隆基泰和集團以16.5億斬獲天津市河北區建昌道1号地塊，溢價率152%，樓面價23468元/平方米，成為河北新單價地王。
除了泰隆基和，此次拍賣還吸引了保利、融創、中糧、華遠、聯發、萬科、金地、東亞、平安、首創、融信、遠洋、正荣、永同昌、新型建材、上海康泰、中鐵建、旭輝、天房、振業、K2、招商等22家房企到場。
資料顯示，該地塊面積32717.8平方米，分為A、B兩地塊。其中A地塊為居住用地，面積為27514.3平方米，建築面積67190平方米，綠地率≥40%，建築密度≤30%。B地塊為中小學、幼兒園用地，面積為5200平方米，建築面積3120平方米，綠地率≥35%,建築密度≤30%。
根據2015年河北區發布的地塊招商規劃信息，建昌道地塊将分六批次拆遷建設，内部劃分為16個子地塊，今日出讓的津北建（挂）2016-037号地塊為1号地，位于河北區建昌道與群芳路交口，其四至為：東至楊梅路，南至珍珠道、春和景明住宅小區，西至群芳路、紅波路，北至建昌道。
據建昌道1号地挂牌文件，A地塊出讓範圍内，天津地鐵5号線正在實施建昌道站的建設，因地鐵施工的需要，需占用部分土地。A地塊内規劃建築需将地鐵站出入口等附屬設施結合建設，地鐵設施建築面積不含在地塊建築面積内。在占用期間，土地受讓人需無條件配合地鐵公司施工要求，占用公司承諾于明年6月30日前将臨時占用的土地退還。
據了解，天津市河北區此前地王為天津房地産集團有限公司2015年5月拍下的白廟地塊，樓面價為12048元/平米。
審校：徐耀輝
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