管城區南十里鋪的兩宗城中村改造地塊，分别由參與改造的鑫苑以3.57億元摘得一宗，另一宗則由K2地産旗下的北京葡萄溝房地産開發有限公司以1.1億元摘得。
觀點地産網訊：7月13日，鄭州國土局以網拍形式出讓76-79号4宗城中村改造地塊，共收金約6.38億元。其中，管城區南十里鋪的兩宗城中村改造地塊，均為城鎮住宅用地，分别由參與改造的鑫苑以3.57億元摘得一宗，另一宗則由K2地産旗下的北京葡萄溝房地産開發有限公司以1.1億元摘得。
據悉，首先出讓的是三王莊76号、77号地，兩宗地均由永威子公司荣威置業底價摘得。其中鄭政出〔2016〕76号（網）地塊，成交價為12510萬元，折合樓面價1581.05元/平方米，單價368.92萬元/畝；鄭政出〔2016〕77号（網）地塊，成交價為4644萬元，折合樓面價1469.47元/平方米，單價391.90萬元/畝。
随後出讓的鄭政出〔2016〕78号（網）舊改地塊，僅三輪競價即由鑫苑置業競得，成交價為35710萬元，折合樓面價2032.56元/平方米，單價483.02萬元/畝。地塊位于馮莊東路東、白桦路北，土地用途為其他普通商品住房用地，出讓年限70年，容積率大于1並且小于4.2，建築限高80米。
而另一舊改地塊鄭政出〔2016〕79号（網），因無人競價，最終由K2拿下，地塊成交價10955萬元，折合樓面 價2337.33元/㎡，單價為483.02萬元/畝。據悉，這是K2于鄭州競得的第二個項目。
據觀點地産新媒體了解，K2于7月初首次進入鄭州。7月7日，鄭政出2016[72]号地開拍，該高新區翠竹街附近約122畝城鎮住宅用地挂牌起始價為5.2億元。在經過了将近4個小時的争奪後，競價達100輪，地塊被K2地産旗下的涿州京匯房地産開發有限公司以總價93471萬元摘得。折合樓面價2544.51元/平方米，單價為763.34萬元/畝，溢價率為78.8%。
審校：劉滿桃
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