中鐵信托受讓新華聯株洲公司3.5億債權 資金占用費率8%

觀點地産網訊：新華聯不動産股份有限公司7月25日公告，公司全資子公司新華聯置地、公司全資子公司株洲新華聯及中鐵信托三方簽訂《債權轉讓協議》及《還款合同》。

上述協議約定中鐵信托受讓新華聯置地對株洲新華聯的債權，標的金額3.5億元，同時中鐵信托向新華聯置地支付3.5億元作為上述債權的受讓價款，上述貸款償還期限為12個月，資金占用費率為8%。

株洲新華聯與中鐵信托簽訂《最高額抵押合同》，以其名下位于株洲市雲龍示範區雲峰大道1号的部分土地使用權及地上在建工程提供抵押擔保。

同時，新華聯與中鐵信托簽訂《最高額保證合同》，為上述貸款提供連帶責任保證擔保，保證期間為上述債務到期次日起兩年。

公告顯示，截至2015年12月31日（經審計），株洲新華聯資産總額10.25億元，負債總額9.82億元，淨資産4295.83萬元，2015年度營業收入1076.97萬元，淨利潤-1124.51萬元。

截至2016年3月31日（未經審計），株洲新華聯資産總額10.42億元，負債總額10.01億元，淨資産4143.67萬元，2016年1-3月年度營業收入75.18萬元，淨利潤-152.16萬元。

截至本公告披露日，新華聯及控股子公司對外擔保金額為104.30億元（未含本次擔保額度）。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保金額為104.30億元。

據觀點地産新媒體了解，6月27日，新華聯發布公告稱，公司将以每股2.27元收購南翔萬商持有的新安金融1.9億股股份，交易總價4.31億元，並以1.29億元收購南翔萬商持有的新安資本10%股權，上述總投資金額共計5.6億元。

資料顯示，新安金融是新三闆挂牌企業主要通過公司及下屬子公司面向中小微企業、優質行業客戶及個8人客戶等開展業務。公司業務主要分為債權類業務（委托貸款、小額貸款、融資租賃、融資擔保）和股權類投資業務。