福建去庫存目標：到2018年商品住宅去化周期在15個月内

觀點地産網訊：8月3日，福建省政府出台了《福建省推進供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）》的通知，該方案出台的目的去産能、去庫存、去杠杆、降成本、補短闆。

據觀點地産新媒體了解，在去庫存方面，福建提出，到2018年，全省商品房庫存規模比2015年底的7500萬平方米減少約20%。即在合理控制商品住房項目供地投放規模、保持2016-2018年銷售1億平方米商品房的基礎上，因地制宜，精準施策，加快農民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，力争再化解1500萬平方米的商品房庫存，使全省商品房庫存去化周期控制在18個月以内，其中商品住房庫存去化周期力争控制在15個月以内。

同時，嚴控新增商業辦公地産項目供地，縮短商業辦公地産庫存去化周期。各設區市本級商品住房庫存去化周期基本控制在12個月以内，各縣（市）商品住房庫存去化周期基本控制在18個月以内。

福建省表示，将加大合理購房消費支持力度。按照“一市（縣）一策”原則，區分不同情況，分城分縣施策。對于房價上漲過快的二線熱點城市要采取有針對性的措施，抑制地價房價過快上漲，穩定房地産市場，不再出台新的購買住房鼓勵政策；對于庫存數量大、去化周期長的三四線城市和縣，要在落實購買首套房和改善性住房信貸稅收優惠政策的基礎上，根據本地實際，制定扶持合理購房消費的優惠政策，對購買新建商品房按所繳契稅給予獎勵。

要創新金融産品，加大進城農民購房信貸支持力度。鼓勵各市、縣（區）加大戶籍制度改革力度，進一步落實戶籍改革方案和居住證制度，簡化農業轉移人口購房落戶手續。建立健全農民工進城的财政及土地配套制度。結合造福工程、農村危舊房改造等，對搬遷戶、危改戶農民進城購房給予财政補助。加大住房公積金支持力度，做好住房公積金制度擴面工作，把符合條件的農民工、個體工商戶逐步納入住房公積金制度覆蓋範圍。全面開展住房公積金異地個人住房貸款，滿足繳存職工回戶籍地購房需求。