光谷聯合上半年物業銷售額10億 武漢項目占比近6成

觀點地産網訊：8月18日晚間，光谷聯合控股有限公司公告宣布，2016年上半年物業銷售簽約金額約9.97億元，同比上升32.8%；銷售簽約面積約13萬平方米，同比亦增長26.6%。

觀點地産新媒體查閱公告了解到，其中大部分的合約來自其在武漢市的項目，共實現銷售簽約金額為5.69億元，占其上半年銷售簽約總金額的57.1%。

報告期間内光谷聯合在武漢結轉收入的主要項目有4個，占總收入的84.5%；其他城市包括黃石、鄂州、沈陽共有3個項目結轉收入，占總收入的15.5%。

同時，光谷聯合物業銷售收入約為5.08億元，比2015年上半年的2.71億元增加87.6%。已入賬銷售面積也大幅增加97.4%至約7.5萬平方米。入賬銷售均價則由2015年同期的7190元/平方米下降5%至6807元/平方米。

此外，2016年上半年，光谷聯合錄得收入約7.81億元，與2015年同期相比上升82.4%。物業開發及相關業務占總收入的65.1%，其他業務包括園區運營服務等貢獻總收入的34.9%。

2016年上半年光谷聯合新竣工的物業總建築面積約22.5萬平方米，已銷售交付的總物業建築面積約為7.5萬平方米，新開工面積約18.1萬平方米。至2016年6月30日總在建面積為65.2萬平方米。

另外光谷聯合還持有總建築面積約16.7萬平方米的投資物業，于報告期間内，來自物業租賃帶來的營業收入為人民币37.1百萬元。

截至2016年6月30日止，光谷聯合擁有的土地儲備規劃建築面積約為626.1萬平方米，分布于主要二、三線城市，其中10.9%位于武漢市，其余89.1%位于青島、合肥、沈陽、鄂州、黃石、黃岡、澄邁、北海、西安及溫州等城市。

同時，2016年上半年光谷聯合整體毛利為1.42億元，較2015年同期的1.8億元減少了約385萬元，整體毛利率也自2015年同期的42.1%下降到了的18.1%。擁有人應占溢利為1.22億元，較2015年同期上升3.1%。截至2016年6月30日光谷聯合歸屬于本公司擁有人淨資産56.55億元，較年初增長104.5%。