中海物業上半年營收13億港元 較去年同期上升7.7%

觀點地産網訊：8月19日，中海物業集團有限公司公布未經審核中期業績報告，2016年上半年集團營業額為12.57億港元，較去年同期上升7.7%，期内經營盈利為1.66億港元，較去年同期的0.74億港元上升達123.4%。

其中，在物業管理服務上，物業管理服務營業額占總營業額的92.5%，較去年同期增加4.4%至11.63億港元，管理物業的總建築面積較去年年底增加340萬平方米至8600萬平方米。

在增值服務方面，增值服務分部營業額占總營業額的7.5%，並增加78.0%至0.94億港元。中海表示，增值服務分部營業額的增長主要由于将社區租賃、銷售及其他服務業務擴展至新區域。

截至2016年6月30日止期間，接獲新增的物業管理合約額約達6.02億港元，而于2016年6月30日之有指定到期日的物業管理服務未完成合約總額則約為12.72億港元。

歸屬公司擁有人應占盈利為1.14億港元，較2015年同期上升115.1%。每股基本盈利為港币3.47仙，同比去年增長115.5%。股東權益平均回報率為34.6%。其中，毛利較去年同期增加37.5%至本期的3.10億港元，毛利率則由去年同期的19.3%增進至24.7%。

對于整體營業額的上升，中海表示，上升主要由于核心物業管理服務增加的收益，和增值服務收入進一步的改善。以及毛利的上漲由于酬金制物業管理服務的收益占分部收益當中的比例上升，成本控制加強，及增值服務收益占總收益的占比上升。

觀點地産新媒體從公告中獲悉，截至2016年6月30日止，中海流動資産淨值約為8.34億港元（于2015年12月31日：5.27億港元）。銀行結余及現金輕微下跌3.5%至16.81億港元（于2015年12月31日：17.41億港元），其中人民币占97.1%，而港币/澳門币則占2.9%。

中海集團還表示，有關款項遠高于來自3.50億港元三年期循環貸款額度中的總借貸2.40億港元，因此于2016年6月30日止集團處于淨現金狀況。