河南:商品房庫存1.2億平方米 去化周期16個月

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2016-11-07 12:20

  • 截至9月底,全省商品房累計可售面積12156萬平方米,比上年底下降1253萬平方米,去化周期為16個月。

    觀點地産網訊:河南省統計局11月6日最新發布的數據顯示,截至9月末,河南全省商品房累計可售面積超過1億平方米,去化周期達到16個月。

    數據顯示,截至9月末,河南全省已竣工商品房待售面積3503萬平方米,同比減少1.8%,其中住宅待售面積2630萬平方米,同比減少5.4%;

    河南省房管部門同步監測數據顯示,截至9月底,全省商品房累計可售面積12156萬平方米,比上年底下降1253萬平方米,去化周期為16個月,比上年底的歷史峰值縮短了5個月。其中住宅累計可售面積7245萬平方米,比8月底下降403萬平方米,去化周期為10.7個月。

    河南省住建廳房産處處長孟德功表示,此前一段時間,鄭州房價出現短期内急劇上漲勢頭,為此鄭州市政府緊急出台限購政策進行調控,但綜合全省數據來看,去庫存仍是當下房地産市場調控的主基調。

    據了解,除了省會鄭州之外,河南一些地市尤其是縣城房地産庫存積壓較大。有的縣級城市,由于前期盲目上馬項目,産品定位過于高端,不符合當地居民消費習慣,去化周期甚至達到36個月。

    另外,此前河南省政府專門出台了《推進供給側結構性改革商品房去庫存專項行動方案(2016-2018)》,其中要求,到2018年年底,省轄市市區商品房庫存去化周期降到12個月以下,三分之二的縣級城市商品住房庫存去化周期降到18個月以下,商品住房供應結構更加合理,供求總量基本平衡。

    審校:劉滿桃



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