天安中國4.5億港元出售天津商住項目50%股權予象嶼

观点地产网

2016-12-12 23:33

  • 天津天安的主要業務為物業發展及經營,以及物業管理,旗下擁有位于天津總面積合共58.19萬平方米地塊的土地使用權。

    觀點地産網訊:12月12日,天安中國投資有限公司公告披露,公司間接全資附屬公司Best Advantage Limited作為賣方,與買方森隆地産有限公司訂立協議。

    據此,森隆地産同意購買Best Advantage Limited所擁有的目标公司Great Title Holdings Limited的全部股份,代價為45080萬港元。據觀點地産新媒查詢,森隆地産系廈門象嶼集團有限公司于昆山所設立的公司。

    目标公司為一間于英屬處女群島注冊成立的有限責任投資控股公司,并為天安中國的直接全資附屬公司。該公司持有的唯一資産為Crystal Idea50%股權,Crystal Idea另外的50%股權為天安中國的間接全資附屬公司天安數碼城所持有。

    Crystal Idea則全資擁有永威環球,永威環球持有的唯一資産為天津天安的100%股權。天津天安的主要業務為物業發展及經營,以及物業管理,旗下擁有位于天津總面積合共58.19萬平方米地塊的土地使用權。該土地計劃發展為商業及住宅綜合項目。

    此外,天津天安還直接持有天津物業服務及天津孵化器全部股權。其中,天津物業服務的主要業務為提供物業管理服務、清潔服務、停車場服務、租賃服務;商品、建築材料、電器批發及零售。而于本公布日期,天津孵化器尚未開始任何業務。

    天安中國透露,經考慮代價、股東貸款、目标公司的資産淨值及其他成本,預計公司将因出售事項而确認估計收益約43340萬港元,出售事項産生所得款項将用作本集團一般營運資金。

    至于出售的理由,天安中國解釋稱,出售事項為公司變現其部分投資的良機,尤其是鑒于出售事項将帶來收益。此外,經參照現時的市況以及出售事項所得款項将加強集團财務狀況及可提高其現金流,董事認為,現時是進行出售事項适當時機。

    審校:徐耀輝



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