招商、鴻荣源、華僑城入標深圳寶安文旅地 27日下午揭曉結果

觀點地産網訊：12月27日上午，深圳公開招標出讓寶安中心區共4宗地塊，占地面積10.53萬平方米。現場消息稱，當天共收到深圳招商地産、鴻荣源、華僑城三家公司提交的標書。

資料顯示，此次出讓的地塊包括編号A002-0056、A002-0057、A004-0161、A004-0162地塊，均為寶安中心區濱海文化公園（一期）建設用地。

而寶安中心區濱海文化公園（一期）建設用地将建中央海濱文化公園、演藝中心、商業服務與遊樂設施、濕地公園、海洋生态館、國際文化藝術中心和海港樂活公園等等。占地面積38.14萬平方米，包含本次出讓的4宗建設用地及中央海濱文化公園用地兩部分。中央海濱文化公園土地使用權歸政府，由深圳市寶安區城市管理局代為持有。

其中，A002-0056宗地土地用途為文化設施用地，A002-0057、A004-0161宗地土地用途為遊樂設施用地，A004-0162宗地土地用途為商業服務業設施用地，出讓宗地總用地面積共計10.53萬平方米，規定總建築面積約16.74萬平方米（其中不計容地下商業建築面積不超過5000平方米），包括商業、商業性辦公、酒店、劇院、遊樂設施及相關配套等分項功能建築。

出讓條件要求，本次出讓宗地中，A002-0056、A002-0057、A004-0161宗地由中標人自持經營，不得轉讓。A004-0162宗地用地中酒店部分10年内不得轉讓，10年後可整體轉讓；商業部分1萬平方米5年内不得轉讓，5年後可分割轉讓，其余0.5萬平方米可分割轉讓；商業性辦公部分可分割轉讓。

觀點地産新媒體了解到，截至12月27日上午，上述4宗地塊共收到三份標書，分别是深圳招商房地産有限公司、鴻荣源、華僑城。

其中，招商蛇口8月份已與華僑城聯合投標競得大空港會展中心巨無霸地塊，此次選擇分别投標競奪地塊。

此前招商蛇口已表示，高門檻的地塊是其優勢，“海上世界”産品線也陸續在異地復制；華僑城優勢是做文旅項目，寶安中心區濱海文化公園的定位與其有重合。

而鴻荣源在寶安擁有大量土儲，此前已先後打造壹城中心、壹方中心兩大綜合體項目，卻鮮有涉足文旅。

按照流程，此次寶安地塊招標書，将由專家審查投標房企資質，計劃于12月27日當天下午公布評標結果。

據了解，今天招標出讓土地的具體流程是上午進行投標環節，下午評標出結果。