在江西南昌市新建區雞年首場土拍,鏖戰幾個小時以60億元出讓新建區DAK2017001地塊後,随後出讓的兩宗地塊為上海建工和融創斬獲。
觀點地産網訊:2月24日,在江西南昌市新建區雞年首場土拍中,鏖戰幾個小時以60億元出讓新建區DAK2017001地塊後,随後出讓的兩宗地塊為上海建工和融創斬獲。
據了解,上海建工競得的DAK2017002地塊與新建區DAK2017001地塊僅一路之隔,位于霁亭路北側,長麥路西側,面積44.12畝;地塊用途為住宅用地;出讓年限70年;起始價600萬元/畝,起始樓面價3000元/㎡,總價約2.65億元。上海建工以單價1725元/畝競得宗地,折合樓面價8625元/㎡,總價7.6億元。
資料還顯示,該宗地塊位于新建區腹地,周邊配套較為成熟,新建一中、二中、區政府都在2-3公里輻射範圍内,新建人民休閑首選的心怡廣場也在附近,地塊自身規劃還包括幼兒園,多個周邊在售樓盤目前價格約9300-15000元/㎡不等。
融創競得的AK2017003地塊位于新建區規劃一路南側、規劃二路西側;面積45.34畝;用途為住宅、商服用地;容積率大于1.0小于等于2.0,建築密度小于等于28%,綠地率大于等于30%。起始價480萬元/畝,起始樓面價3600元/㎡,起拍總價為2.17億元。
AK2017003地塊最終被南昌融創恒業房地産有限公司以單價1083萬元/畝競得,總價4.91億元,折合樓面價8123元/㎡。
審校:劉滿桃