信達地産披露債務重組等200億關聯交易議案細節

觀點地産網訊：4月7日，信達地産股份有限公司發布公告披露2017年度與關聯法人進行債務重組、委托貸款、信托貸款、融資租賃、擔保增信、資産收購和出售以及共同投資等關聯交易的類别及其與關聯人預計發生的交易金額細節，該交易預計交易金額為不超過200億元。

其中，中國信達及其關聯人通過收購第三方對信達地産（含各級控股子公司及其他具有實際控制權的公司，下同）的債權後與信達地産進行債務重組，預計中國信達将發生的交易金額為10億元。

就向信達地産提供委托貸款、信托貸款、融資租賃、擔保增信等事項，中國信達、信達投資及其他關聯人将發生的交易金額預計分别為50億元、30億元和10億元，合計達90億元。

與中國信達及其控制單位進行共同投資，中國信達、信達投資及其他關聯人将發生的交易金額預計分别為50億元、20億元和10億元，合計達90億元。

通過中國信達的不良資産管理、投資及資産管理業務與公司進行資産收購和出售交易，中國信達将發生的交易金額預計為20億元。

據悉，中國信達為信達地産控股股東的控股股東，信達投資有限公司、信達資本管理有限公司、幸福人壽保險股份有限公司、信達财産保險股份有限公司、信達證券股份有限公司均為中國信達實際控制的公司，信達投資為信達地産控股股東。

上述其他關聯人指中國信達實際控制其他關聯人，包括信達資本管理有限公司、幸福人壽保險股份有限公司、信達财産保險股份有限公司、信達證券股份有限公司等。目前，信達地産董事會已通過了《關于關聯法人與公司進行債務重組、委托貸款、信托貸款、融資租賃、擔保增信、資産收購和出售以及共同投資等關聯交易的議案》，仍須提交股東大會審議。

據了解，在上述議案生效之日起至2017年年度股東大會召開前，信達地産控股股東中國信達資産管理股份有限公司及其關聯人，将通過收購第三方對公司（含各級控股子公司及其他具有實際控制權的公司，下同）的債權後，與信達地産進行債務重組，向信達地産提供委托貸款、信托貸款、融資租賃、擔保增信等事項，債務重組、委托貸款、信托貸款、融資租賃的期限不超過5年。信達地産表示，公司為此提供連帶責任擔保，上述交易預計交易金額（其中增信業務以增信擔保費計）不超過200億元。

該公告同時披露了2016年度關聯交易的執行情況，信達地産與中國信達及其實際控制的單位等關聯法人及關聯自然人發生的債務重組、委托貸款、信托貸款、擔保增信、資産收購和出售以及共同投資等事項預計交易金額不超過200億元，但實際交易金額為10.2775億元。

針對上述差異，信達地産方面解釋稱，2016年度信達地産多個對外投資事項因商務條件未能達成一致以及市場變化等多方面原因導致未能如期實施。實際上只執行向公司提供委托貸款、信托貸款、擔保增信等事項，與中國信達發生的實際金額為375萬元；同時實現與中國信達及其控制單位進行共同投資事項，與中國信達發生的實際金額為10.24億元。