旭輝與香港置地訂立補充協議 獲上海陸家嘴項目實控權

觀點地産網訊：旭輝控股（集團）有限公司6月29日晚間公告，通過與香港置業方面訂立補充協議，其将獲得上海浦東新區陸家嘴項目的實際控制權，該項目公司将作為其附屬公司並于其綜合财務報表内合並入賬。

公告披露，于2017年6月29日，旭輝控股、Hongkong Land China（香港置地中國）、Ingletone、旭輝控股間接全資附屬公司旭嘉及Coastwise訂立補充協議。

據此，訂約方同意補充及修訂股東協議。補充協議主要條款為Coastwise的董事會将增加至由七名董事組成，其中四名将由旭嘉委任，而余下三名将由香港置地中國的間接全資附屬公司Ingletone委任，于2017年6月26日生效。

由于旭輝控股獲得對Coastwise董事會大部分成員的實際控制權，故根據相關會計原則，Coastwise拟作為旭輝控股的附屬公司于其綜合财務報表内合並入賬。

觀點地産新媒體了解到，Coastwise成立于2015年10月，是由旭輝控股及香港置地中國各自擁有50%權益的合營企業，一直以旭輝控股的合營企業入賬。

Coastwise持有一宗位于中國上海浦東新區陸家嘴洋泾街道的商住地塊，該地塊為2014年9月份由旭輝旗下的子公司上海永磐實業以41.75億競得，折合樓闆價18419元/平方米，溢價率19.68%。

項目占地約87180平方米，計容地上總建築面積約22.7萬平方米，規劃用途為住宅、辦公及商業，其中住宅約3萬平方米，辦公室約7.5萬平方米，商業約12萬平方米，預計在2017至2018年分階段竣工。

後于2015年5月份，旭輝控股宣布引入香港置地的全資附屬公司Hongkong Land China（香港置地中國）開發該項目。在完成合營安排後，香港置地中國及旭輝将各占項目50%的股權，透過境外合營公司共同持有、用雙方聯合操盤的形式開發。